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Es gibt Hausherren, die Fertighäuser errichten lassen und sich nicht weiter um die einzelnen Bauschritte kümmern, da von der Erschließung des Grundstücks bis zum Einbau der Türen oder des Tapezierens der Zimmer alles im Preis enthalten ist.  Die Bauarbeiten einfach nicht zu prüfen ist jedoch in jedem Fall ein Fehler. Hat man selber wenig Ahnung vom Handwerk, dann sollte die Baustelle regelmäßig mit einem kundigen Bekannten geprüft werden. Baumängel schleichen sich häufig ein und sind am ehesten zu beheben, wenn sie direkt entdeckt und bemängelt werden. Wäre das Haus jedoch fertig und der Mangel würde erst jetzt entdeckt werden, dann ist der Aufwand zur Behebung meist erheblich größer, weswegen einige Handwerker nicht kooperieren. Teils werden falsche Wände gezogen, ein Fenster wird vergessen, es wird einfach schlampig gearbeitet, auf Isolierungen wird verzichtet oder Räume werden zu niedrig abgeschlossen.
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Die Architektenhaftung Bauüberwachung
Wer die Baustelle nicht selber überwachen will oder wegen mangelnder Kompetenz kann, der kann eine Architektenhaftung abschließen. Der Architekt, der sich sehr gut auskennt, überwacht alle Bauschritte und hält die Handwerker an, ordentlich zu arbeiten. Bei Baumängeln wird der Architekt tätig, um die Handwerker zum Nachbessern zu bewegen. Sollte das fertige Haus dann doch über Baumängel verfügen, dann wird der Bauherr nicht die Handwerker sondern den Architekten verklagen der wiederum gegen die Handwerker vorgehen kann. Der Wiesbadener Fachanwalt für Architektenrecht wäre eine Adresse, um im Schadensfall gegen den Architekten vorgehen zu können, wenn dieser haften muss. Wie in allen Rechtsfragen steigen die Erfolgsaussichten immer mit einem kundigen Fachanwalt.
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