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Ein Hausmeisterservice, wie ein solcher Dienstleister bezeichnet wird, ist heute ein modernes Dienstleistungsunternehmen, das eine umfangreiche Betreuung von Immobilien ermöglicht. Im Zentrum stehen dabei alle Arbeiten, die auch von einem angestellten Hausmeister erledigt werden. Daher ist es möglich, dass die unterschiedlichen Dienstleistungsprodukte modular angeboten werden, so dass die Gesamtleistung individuell an die jeweiligen Erfordernisse angepasst wird.
 Im Zentrum der Anbieter stehen nicht nur Privatgebäude. Vielmehr sind die Dienstleister in vielen unterschiedlichen Sparten tätig. Vor allem Unternehmen und soziale Einrichtungen greifen immer wieder auf die Serviceanbieter zurück. In Krankenhäusern und Arztpraxen übernehmen die externen Hausmeister vielfach alle Reinigungsfunktionen bis hin zur Desinfektion von Instrumenten. Aufgrund einer hohen Flexibilität innerhalb der angebotenen Leistungen fügen sich die Hausmeisterservices in die bestehenden Strukturen ein, so dass ein Umbau der Infrastrukturen nicht notwendig ist.
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Das Personal – Ausgebildete Fachkräfte
Auch sensible Bereiche werden von den Dienstleistungsunternehmen bedient. Ein Hausmeisterservice beschäftigt daher keine Laien. Vielmehr ist der Anspruch der Kunden in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Das Personal der Dienstleister ist aus diesem Grund auf ihre Aufgaben vorbereitet und dafür ausgebildet. Gerade wenn es um Desinfektionen und Hygiene geht, müssen die Mitarbeiter der Hausmeisterdienste selbst hohe Standards erfüllen. Auch die Pflege und Instandhaltung von Außenbereichen oder von Hausanlagen verlangen heute ein fundiertes Fachwissen. Daher ist es notwendig, das Personal für die jeweiligen Aufgaben zu schulen, so dass eine hohe Zuverlässigkeit erreicht werden kann. Dies führt in einigen Bereichen zu einer Spezialisierung der Servicemitarbeiter. Die Arbeitsergebnisse sind deshalb in der Regel vergleichbar mit den Arbeitsresultaten von Fachpersonal.
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All-Inclusive ist Pflicht
In vielen Fällen sind Reinigungsgeräte zu teuer, um sie eigens für das eigene Gebäude anzuschaffen. Zugleich ist es kaum möglich, alle Ersatzteile für die eigene Immobilie vorzuhalten. Gerade für Privatgebäude lohnt es sich beispielsweise häufig nicht, teure Geräte wie Rasenmäher anzuschaffen, da sie nur selten eingesetzt werden. Hausmeisterdienste verfügen über solche Geräte und über die meisten haushaltsüblichen Ersatzteile, die in einer Immobilie benötigt werden. Eine eigene Lagerhaltung ist deshalb nicht erforderlich. Alltägliche Defekte können unkompliziert behoben werden.
Innerhalb des Gebäudes warten vielfältige Aufgaben. Häufig stoßen angestellte Hausmeister organisatorisch an ihren Grenzen, wenn die Aufgaben in kurzer Folge oder sogar gleichzeitig erledigt werden müssen. Hier sind die Dienstleister flexibel und können ihre Planung an die Erfordernisse anpassen. Ist die Arbeit kurzzeitig für eine Person nicht zu bewältigen, können mehrere Personen zur Erledigung herangezogen werden.
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Ein kurzes Fazit
Der Hausmeisterservice bietet insgesamt gesehen ideale Voraussetzungen. Die Dienstleistungen werden individuell angepasst, teure Einrichtungen müssen nicht angeschafft werden und für die Ersatzteile ist keine Lagerhaltung notwendig. Zugleich agieren die Dienstleister mit einer sehr hohen Flexibilität. Die Kosten für die Leistungen fallen nur an, wenn die Dienstleistungen wirklich erbracht wurden. Daher ergibt sich gerade für Besitzer kleinerer Immobilien mit geringerem Pflege- und Instandhaltungsaufwand ein großer Kostenvorteil.
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